VIAGER. Vausort Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison en viager idéalement située entre Couvin et Philippeville.
Cette maison sur un terrain d'une contenance de 728 m², est en très bon état d'entretien et se compose d'un hall central desservant d'une part un spacieux living et d'autre part une cuisine équipée récemment remise au gout du jour ainsi qu'une seconde salle à manger, une buanderie, le local technique et enfin, un accès direct à la grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comporte 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain et un accès au grenier de 100m² aménageable.Agréable jardin entièrement clôturé et aménagé.
Equipements récents: système d'alarme, chaudière (2019), panneaux photovoltaïques, plafonnage et toiture.
Bouquet: 50.000€, Rente: 710€/mois Indexation annuelle, Durée: 15 ans. Usufruit à vie. Valeur vénale : 265.000 EUROS.
| Référence | 5254452 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 358 m² |
| Surface du terrain | 728 m² |
| Disponibilité | non disponible |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Revenu cad. indexé (montant) | 470 |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|---|
| Type de façade arrière | pierre naturelle |
| Luminosité | lumineux |
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 28/04/2031 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 324 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 74195 |
| PEB code unique | 20230206031248 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/02/33 |
| Date du PEB (datetime) | 06/02/23 |
| Rente indexée | Oui |
|---|---|
| Durée maximale de la rente (mois) | 180 |
| Durée maximale de la rente (année) (ans) | 15 |
| Nombre de tête(s) | 1 |
| Age du crédirentier 1 | 60 |
