Maison - vendu - 5590 Ciney

4 2 192 m² 1 5 PEB : D

Description

Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Ciney, plus précisément à Biron, Vausort immobilier vous présente cette volumineuse villa avec piscine chauffée construite en 2006 sur une parcelle bien exposée de 11 ares. Espaces confortables et lumineux : spacieux séjour avec insert à bois, cuisine équipée avec arrière-cuisine, bureau ou chambre au rez ; à l’étage :  4 agréables chambres dont une en suite, salle de douches, grenier de rangement. Au sous-sol : espaces de rangement, chaufferie-buanderie, grand garage carrelé. Environnement très agréable dans une rue calme à faible circulation. Situation très recherchée à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses facilités : commerces, écoles de la maternelle au supérieur, accès direct vers la  N4 et E411.

Tout le confort moderne

Citerne eau de pluie

Châssis PVC

Chauffage central mazout

Insert à bois

Piscine chauffée

 

Situation incontournable

À 2 minutes du centre-ville

Tous type de commerces à proximité immédiate

Nombreuses écoles dans un rayon de 3 km

Accès immédiat aux grands axes de circulation

 

Environnement de premier choix

Quartier résidentiel hyper calme

En bout de voirie

Très faible circulation

Idéalement exposée

 

 

Documents

Général

Référence 4720967
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 192 m²
Surface du terrain 1157 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit en pointe

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Bureau (surface) 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1157
Revenu cadastral (€) (montant) 1391

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 308
Emission CO2 (émission CO2) 76
E total (Kwh/an) 62909
PEB code unique 20220412018602
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/04/32
Prendre contact pour le bien : 4720967

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