
Au cœur d’un quartier résidentiel prisé de Ciney, plus précisément à Biron, Vausort immobilier vous présente cette volumineuse villa avec piscine chauffée construite en 2006 sur une parcelle bien exposée de 11 ares. Espaces confortables et lumineux : spacieux séjour avec insert à bois, cuisine équipée avec arrière-cuisine, bureau ou chambre au rez ; à l’étage : 4 agréables chambres dont une en suite, salle de douches, grenier de rangement. Au sous-sol : espaces de rangement, chaufferie-buanderie, grand garage carrelé. Environnement très agréable dans une rue calme à faible circulation. Situation très recherchée à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses facilités : commerces, écoles de la maternelle au supérieur, accès direct vers la N4 et E411.
Tout le confort moderne
Citerne eau de pluie
Châssis PVC
Chauffage central mazout
Insert à bois
Piscine chauffée
Situation incontournable
À 2 minutes du centre-ville
Tous type de commerces à proximité immédiate
Nombreuses écoles dans un rayon de 3 km
Accès immédiat aux grands axes de circulation
Environnement de premier choix
Quartier résidentiel hyper calme
En bout de voirie
Très faible circulation
Idéalement exposée
Référence | 4720967 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 192 m² |
Surface du terrain | 1157 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 2006 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nombre de parking | 3 |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Chambre 3 (surface) | 11 m² |
Chambre 4 (surface) | 9 m² |
Salle de séjour (surface) | 43 m² |
Cuisine (surface) | 18 m² |
Bureau (surface) | 12 m² |
Piscine | Oui |
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Citerne d'eau | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Oui |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1157 |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 1391 |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 308 |
Emission CO2 (émission CO2) | 76 |
E total (Kwh/an) | 62909 |
PEB code unique | 20220412018602 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/04/32 |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
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