Vausort Immobilier vous présente cette jolie maison villageoise en phase de rénovation implantée sur un terrain de 3 ares 90 à l’excellente exposition sud-ouest. Avec 220 m² exploitable, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements :au rez-de-chaussée bel espace de 84 m² à configurer selon vos envies. L’étage à parachever : 2 chambres dont une en mezzanine, lumineuse pièce polyvalente avec la possibilité d’y installer un poêle à bois, 2 salles de douches, espace bureau. Les travaux ont été soigneusement réalisés avec des matériaux de qualité tel que : renforcement structurel, sablage des murs intérieurs, isolation toiture, câblage électrique, etc. Situation idéale au centre d’un village paisible, dans une rue calme et à mi-chemin de Dinant, Beauraing et Givet, E411 à 12 km. Possibilité d’obtenir la réduction sur les droits d’enregistrement. Faire offre à partir de 145.000 EUROS, soumise à l'approbation du propriétaire.
| Référence | 5597730 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 390 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 27 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28 m² |
| Garage (surface) | 24 m² |
| Salle de séjour (surface) | 58 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Bureau | Oui |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Sdb (type) | douche |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 438 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 125 |
| E total (Kwh/an) | 91585 |
| PEB code unique | 20230221029497 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/02/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 21/02/2023 |
| Clôture | Oui |
|---|
