Vausort immobilier vous présente cette volumineuse bâtisse de caractère en bordure d’un terrain entièrement clôturé, idéalement exposé sud, d’une contenance 16 ares. Idéalement configurée sur 300 m² habitables : lumineuse cuisine super équipée avec ilot central, belle salle à manger avec accès direct au salon, salle de jeux, bureau (à rénover), spacieux garage deux voitures, chaufferie-buanderie. A l’étage : quatre confortables chambres, dressing, deux salles de bains, grenier aménageable de 150 m². Atelier et espaces de rangement ainsi que 60 m² de caves. Situation très intéressante à seulement 12 minutes de la E411, au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing. Possibilité d’obtenir la réduction d’une partie des droits d’enregistrement. Offre soumise à l’approbation des propriétaires.
Maison confortable
Vaste surface habitable de près de 300 m²
Surface totale exploitable 590 m²
4 belles chambres
2 salles de bains
Bureau ou chambre au rez
Volumineux grenier aménageable
Nombreux espaces de rangement
Garage 2 voitures
Caves
Environnement de qualité
Terrain de 16 ares
Exposition plein sud
Jardin entièrement clôturé
Village calme au cœur des Ardennes
Situation intéressante
A 12 minutes de la E411 Sortie 20
Au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing
A 14 km de la frontière Franco-Belge
| Référence | 4929059 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 291 m² |
| Surface du terrain | 1650 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Salle de jeu | Oui |
| Surface (m²) de salle de jeu | 10 m² |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Caves (détails) | 60 m² |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Garage (surface) | 44 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 24 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 60 m² |
| Grenier (surface) | 194 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type de vente | pleine propriété |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 273 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
| E total (Kwh/an) | 95110 |
| PEB code unique | 20220920025551 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/09/2032 |
