Maison - option v. - 5560 Houyet

4 2 291 m² 1 4 PEB : D

Description

Vausort immobilier vous présente cette volumineuse bâtisse de caractère en bordure d’un terrain entièrement clôturé, idéalement exposé sud, d’une contenance 16 ares. Idéalement configurée sur 300 m² habitables : lumineuse cuisine super équipée avec ilot central, belle salle à manger avec accès direct au salon, salle de jeux, bureau (à rénover), spacieux garage deux voitures, chaufferie-buanderie. A l’étage : quatre confortables chambres, dressing, deux salles de bains, grenier aménageable de 150 m². Atelier et espaces de rangement ainsi que 60 m² de caves. Situation très intéressante à seulement 12 minutes de la E411, au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing. Possibilité d’obtenir la réduction d’une partie des droits d’enregistrement. Offre soumise à l’approbation des propriétaires. 

Maison confortable

Vaste surface habitable de près de 300 m²

Surface totale exploitable 590 m²

4 belles chambres

2 salles de bains

Bureau ou chambre au rez

Volumineux grenier aménageable

Nombreux espaces de rangement

Garage 2 voitures

Caves

 

Environnement de qualité

 

Terrain de 16 ares

Exposition plein sud

Jardin entièrement clôturé

Village calme au cœur des Ardennes

 

Situation intéressante

A 12 minutes de la E411 Sortie 20

Au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing

A 14 km de la frontière Franco-Belge

 

 

 

 

Documents

Général

Référence 4929059
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 291 m²
Surface du terrain 1650 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave à vin Oui
Salle de jeu Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Garage (surface) 44 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 24 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 60 m²
Grenier (surface) 194 m²
Bureau (surface) 17 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Résidentiel
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Type de vente pleine propriété

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 16 ares 50 ca
Revenu cadastral (€) (montant) 679

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 273
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 95110
PEB code unique 20220920025551
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/09/32
Prendre contact pour le bien : 4929059

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.