
Vausort immobilier vous présente cette volumineuse bâtisse de caractère en bordure d’un terrain entièrement clôturé, idéalement exposé sud, d’une contenance 16 ares. Idéalement configurée sur 300 m² habitables : lumineuse cuisine super équipée avec ilot central, belle salle à manger avec accès direct au salon, salle de jeux, bureau (à rénover), spacieux garage deux voitures, chaufferie-buanderie. A l’étage : quatre confortables chambres, dressing, deux salles de bains, grenier aménageable de 150 m². Atelier et espaces de rangement ainsi que 60 m² de caves. Situation très intéressante à seulement 12 minutes de la E411, au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing. Possibilité d’obtenir la réduction d’une partie des droits d’enregistrement. Offre soumise à l’approbation des propriétaires.
Maison confortable
Vaste surface habitable de près de 300 m²
Surface totale exploitable 590 m²
4 belles chambres
2 salles de bains
Bureau ou chambre au rez
Volumineux grenier aménageable
Nombreux espaces de rangement
Garage 2 voitures
Caves
Environnement de qualité
Terrain de 16 ares
Exposition plein sud
Jardin entièrement clôturé
Village calme au cœur des Ardennes
Situation intéressante
A 12 minutes de la E411 Sortie 20
Au cœur du triangle Ciney-Dinant-Beauraing
A 14 km de la frontière Franco-Belge
Référence | 4929059 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 291 m² |
Surface du terrain | 1650 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1974 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Salle de jeu | Oui |
Surface (m²) de salle de jeu | 10 m² |
Type de grenier | possibilité d'équiper |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Caves (détails) | 60 m² |
Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 17 m² |
Chambre 2 (surface) | 19 m² |
Chambre 3 (surface) | 18 m² |
Chambre 4 (surface) | 10 m² |
Garage (surface) | 44 m² |
Salle de séjour (surface) | 19 m² |
Salle à manger (surface) | 17 m² |
Cuisine (surface) | 19 m² |
Buanderie (surface) | 24 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
Caves (surface) | 60 m² |
Grenier (surface) | 194 m² |
Bureau (surface) | 17 m² |
Affectation urbanistique (type) | Résidentiel |
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Servitude | Oui |
Jugement en cours | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Type de vente | pleine propriété |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Citerne d'eau | Oui |
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Ecoles | Oui |
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Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 273 |
Emission CO2 (émission CO2) | 69 |
E total (Kwh/an) | 95110 |
PEB code unique | 20220920025551 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/09/2032 |