Chalet - option v. - 5540 Hastière Hastière-Lavaux

Description

Vausort Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet sur un terrain de 250 m² avec vue sur la vallée de la Meuse.
On y retrouve un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et deux chambres au rez de chaussée. L'étage comporte une spacieuse mezzanine ainsi qu'un espace de rangement.
Ce chalet est situé dans un cadre verdoyant à proximité de la frontière française et à seulement 15 minutes de Dinant.
Il bénéficie d'une orientation idéale et est habitable immédiatement pour le domicile ou pour les vacances.
Offre soumise à l'approbation du propriétaire.

Documents

•  PEB.pdf
•  CIE.pdf
•  Journaux Plan.pdf

Général

Référence	5318767
Catégorie	Chalet
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	83 m²
Surface du terrain	234 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2005
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	7 m²
Chambre 2 (surface)	7 m²
Chambre 3 (surface)	37 m²
Salle de séjour (surface)	27 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	329

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	27102022

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	243
Emission CO2 (émission CO2)	44
E total (Kwh/an)	14369
PEB code unique	20230320016739
PEB valide jusqu'au (datetime)	20/03/33
Date du PEB (datetime)	20/03/23