Vausort immobilier vous présente cette volumineuse bâtisse construite en retrait de la voirie sur un terrain de 12 ares aménagé. D’une part le corps de logis principal vous offre un spacieux séjour avec insert à bois, lumineuse cuisine super équipée, 3 chaleureuses chambres dont une avec dressing, salle de douches, large espace buanderie/atelier de couture, salle de jeux, abris à bois, 2 wc, chaufferie et volumineux grenier aménageable. D’autre part, l’appartement réalisé en 2011 garantit une rente locative immédiate : séjour avec poêle à pellet et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche. À l’extérieur : stationnement pour 2 voitures, terrasses idéalement exposées sud, jardin clôturé et abri de jardin. Situation idéale à quelques minutes de Ciney, à proximité immédiate de toutes facilités (écoles, commerces, axes routiers) et dans un environnement rural de grande qualité avec très jolie vue sur la campagne.
Très bon niveau de confort
18 panneaux photovoltaïques
Nouvelle chaudière mazout
Cuisine moderne et lumineuse
Insert à bois
Potentiel hyper intéressant
Appartement 3 chambres complètement indépendant
Rente locative immédiate
Volumineux grenier aménageable sur plusieurs niveaux
Diverses possibilités d’exploitation possible
Excellente situation
À quelques minutes Ciney
Accès direct vers N4 et E411
Tous types d’écoles dans un rayon de 5 km
Nombreux commerces à proximité
Environnement très agréable
Très jolie vue sur la campagne
Jardin aménagé
Exposition idéale
En recul important de la voirie
Cadre champêtre
| Référence | 4648190 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 328 m² |
| Surface du terrain | 1186 m² |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | possibilité d'équiper |
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Chambre 5 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 295 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 65743 |
| PEB code unique | 20220110009571 |
