Maison - vendu - 5363 Hamois Emptinne

6 2 328 m² 2 PEB : D

Description

Vausort immobilier vous présente  cette volumineuse bâtisse construite en retrait de la voirie sur un terrain de 12 ares aménagé. D’une part le corps de logis principal vous offre un spacieux séjour avec insert à bois, lumineuse cuisine super équipée, 3 chaleureuses chambres dont une avec dressing, salle de douches, large espace buanderie/atelier de couture, salle de jeux, abris à bois, 2 wc, chaufferie et volumineux  grenier aménageable. D’autre part, l’appartement réalisé en 2011 garantit une rente locative immédiate : séjour avec poêle à pellet  et cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche. À l’extérieur : stationnement pour 2 voitures, terrasses idéalement exposées sud, jardin clôturé et abri de jardin. Situation idéale à quelques minutes de Ciney, à proximité immédiate de toutes facilités (écoles, commerces, axes routiers) et dans un environnement rural de grande qualité avec très jolie vue sur la campagne. 
 

Très bon niveau de confort  

18 panneaux photovoltaïques

Nouvelle chaudière mazout

Cuisine moderne et lumineuse

Insert à bois

 

Potentiel hyper intéressant

Appartement 3 chambres complètement indépendant

Rente locative immédiate

Volumineux grenier aménageable sur plusieurs niveaux

Diverses possibilités d’exploitation possible

 

Excellente situation

À quelques minutes Ciney

Accès direct vers N4 et E411

Tous types d’écoles dans un rayon de 5 km

Nombreux commerces à proximité

Environnement très agréable

Très jolie vue sur la campagne

Jardin aménagé

Exposition idéale

En recul important de la voirie

Cadre champêtre

Documents

Général

Référence 4648190
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 328 m²
Surface du terrain 1186 m²

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 18 m²

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 832

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 295
Emission CO2 (émission CO2) 72
E total (Kwh/an) 65743
PEB code unique 20220110009571
Prendre contact pour le bien : 4648190

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