Vausort Immobilier vous présente ce bien de grande qualité situé sur un terrain de près de 14 ares idéalement exposé, aménagé et à l’abri des regards. Avec plus de 330 m² habitables, la bâtisse, idéale pour une famille nombreuse, est configurée sur 3 niveaux : spacieux séjour lumineux avec sol en parquet massif et insert à bois, coin bureau, belle cuisine équipée récente, buanderie et arrière cuisine. Aux étages, 8 confortables chambres et 4 salles de douches ainsi qu’un grenier de rangement. En sous-sol, vous disposez de 60 m² de caves. Contigu au corps de logis, un espace professionnel de 40 m² avec entrée indépendante actuellement scindé en 3 pièces de travail ainsi que la salle d’attente. A l’extérieur : de nombreuses places de stationnement, vaste terrasse et grand garage. Situation idéale à mi-chemin entre Ciney, Andenne et Huy, surfaces commerciales à proximité immédiate, école dans le village, à quelques minutes de la N4. Faire offre à partir de 450.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Plans et documents disponibles sur www.vausort.be
| Référence | 5410007 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 333 m² |
| Surface du terrain | 1390 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Bureau/commerce | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 40 m² |
| Type de grenier | grenier bas |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11 m² |
| Surface nette | 333 m² |
| Garage (surface) | 28 m² |
| Salle de séjour (surface) | 57 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Buanderie (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 2 m² |
| Caves (surface) | 60 m² |
| Grenier (surface) | 6 m² |
| Bureau (surface) | 40 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 16/11/2021 |
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 380 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 110325 |
| PEB code unique | 20211123005461 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/11/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 23/11/2021 |
