Maison - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville Le Roux 550 000 €

4 1 235 m² 3 7 PEB : C

Description

Vausort Immobilier a le plaisir de vous présenter cette volumineuse et confortable villa établie sur un terrain aménagé, clôturé et idéalement exposé sud-est de près de 10 ares. Espaces généreux et configuration idéale : vaste séjour lumineux avec poêle aux pellets, cuisine super équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse carrelée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche, magnifique salle de bains récemment rénovée, grand coin bureau, grenier aménageable de 70 m², 3 garages à ouverture automatisée et cave. La villa est dans un excellent état d’entretien et à fait l’objet de nombreux aménagements au cours des 4 dernières année.

Situation très intéressantes aux abords d’un rue calme à faible passage, tous types de commerces dans un rayon de 10 km, à mi-chemin entre Charleroi et Namur

Equipement et matériaux de qualités

Citerne eau de pluie de 10.000 litres

Châssis PVC double vitrage.

Chaudière et poêle aux pellets

Climatisation

Salle de bains fraichement rénovée

Volet et banne solaire électriques

Garages à ouverture automatisée

 

Configuration idéale

 

Caves carrelées

Grenier aménageable de près de 70 m²

3 garages

Cuisine super équipée avec ilot central

4 chambres grandes chambre avec possibilité d’une 5eme

Vaste séjour lumineux

Terrasse bien exposée

Jardin clôturé et aménagé

Volumineux chalet de jardin

 

Très bonne situation

 

A mi-chemin entre Namur et Charleroi

A quelques minutes de la N98

Tous types de commerces dans un rayon de 10 kms

Ecole communale dans le village

Dans une rue calme à faible passage

 

Travaux récents

 

Rénovation complète de la salle de bains

Terrasses

Carrelage du garage

Rejointoiement

Aménagement du jardin

Isolation toiture

Poêle aux pellets (3 ans)

Climatisation

Volets, banne solaire et volet de garage électriques

Abri de jardin

Documents

Général

Référence 5210529
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 235 m²
Surface du terrain 983 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 23 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 18 m²
Garage (surface) 35 m²
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 14
Caves (surface) 23 m²
Grenier (surface) 67 m²
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 17 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Electrique

Spécificités terrain

Étang Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1447

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 13-12-2012

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 178
Emission CO2 (émission CO2) 2
E total (Kwh/an) 63924
PEB code unique 20221122000636
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/11/32
Date du PEB 22/11/22
Prendre contact pour le bien : 5210529

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