Vausort Immobilier a le plaisir de vous présenter cette volumineuse et confortable villa établie sur un terrain aménagé, clôturé et idéalement exposé sud-est de près de 10 ares. Espaces généreux et configuration idéale : vaste séjour lumineux avec poêle aux pellets, cuisine super équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse carrelée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche, magnifique salle de bains récemment rénovée, grand coin bureau, grenier aménageable de 70 m², 3 garages à ouverture automatisée et cave. La villa est dans un excellent état d’entretien et à fait l’objet de nombreux aménagements au cours des 4 dernières année.
Situation très intéressantes aux abords d’un rue calme à faible passage, tous types de commerces dans un rayon de 10 km, à mi-chemin entre Charleroi et Namur
Equipement et matériaux de qualités
Citerne eau de pluie de 10.000 litres
Châssis PVC double vitrage.
Chaudière et poêle aux pellets
Climatisation
Salle de bains fraichement rénovée
Volet et banne solaire électriques
Garages à ouverture automatisée
Configuration idéale
Caves carrelées
Grenier aménageable de près de 70 m²
3 garages
Cuisine super équipée avec ilot central
4 chambres grandes chambre avec possibilité d’une 5eme
Vaste séjour lumineux
Terrasse bien exposée
Jardin clôturé et aménagé
Volumineux chalet de jardin
Très bonne situation
A mi-chemin entre Namur et Charleroi
A quelques minutes de la N98
Tous types de commerces dans un rayon de 10 kms
Ecole communale dans le village
Dans une rue calme à faible passage
Travaux récents
Rénovation complète de la salle de bains
Terrasses
Carrelage du garage
Rejointoiement
Aménagement du jardin
Isolation toiture
Poêle aux pellets (3 ans)
Climatisation
Volets, banne solaire et volet de garage électriques
Abri de jardin
| Référence | 5210529 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 235 m² |
| Surface du terrain | 983 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 3 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Garage (surface) | 35 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 14 |
| Caves (surface) | 23 m² |
| Grenier (surface) | 67 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Electrique |
| Étang | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1447 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 13-12-2012 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2 |
| E total (Kwh/an) | 63924 |
| PEB code unique | 20221122000636 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/11/32 |
| Date du PEB | 22/11/22 |
