Appartement - vendu - 5500 Dinant

Description

Vausort vous présente ce bel appartement situé à l’arrière et au premier étage avec ascenseur d’un immeuble en excellent état d’entretien implanté en retrait important de la voirie. Agencement agréable et configuration idéale : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, confortable chambre de 15 m², salle de douche aménagée PMR. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin commun et d’un terrain de jeux. Situation très avantageuse à quelques minutes de Dinant et de Ciney, grandes surfaces commerciales à proximité immédiate, accès aisé vers les grands axes. Offre soumise à l’approbation du propriétaire. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Infos et visite au 0472/69.73.40

Vos avantages :

Agencement agréable : 

• Bel appartement de 48 m²
• Espaces ouverts et lumineux
• Cuisine équipée
• Confortable chambre de 15 m²
• Belle salle de douches adaptée PMR

 Configuration idéale : 

• Immeuble aménagé pour les seniors et PMR
• Appartement très lumineux
• Faible nuisance, immeuble en retrait de la voirie
• Entrée sécurisée avec vidéophone
• Au premier étage avec ascenseur
• Revêtement de sol et peinture remis à neuf
• Espace ouvert
• Jardin commun 

Excellentes prestations énergétiques :

• PEB B
• Châssis PVC double vitrage
• Très faible consommation
• Chauffage à accumulation

Situation avantageuse :

• Accès aisé vers les grands axes autoroutiers
• Nombreuses grandes surfaces commerciales à proximité immédiate
• École dans le village
• À quelques minutes de Dinant et de Ciney

Documents

•  Plan
•  PEB

Général

Référence	5436348
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	48 m²
Surface du terrain	6000 m²
Disponibilité	à l'acte

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	accumulateurs électriques
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	28 m²
Salle de bain 1 (surface)	3 m²

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	121
Emission CO2 (émission CO2)	34
E total (Kwh/an)	6399
PEB code unique	20140201002808
PEB valide jusqu'au (datetime)	01/02/2024
Date du PEB (datetime)	01/02/2014